Gebouw voor gemengd gebruik
€ 595.000

Vlyminckshoek , 9100 Sint-Niklaas
    • delen

Omschrijving Ref.: 4316124

Vlyminckshoek - Sint-Niklaas


Prachtige woning met loods nabij het centrum van Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een pand waarbij u wonen en werken kunt combineren? Zoek niet verder!
Deze lichtrijke woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en bevindt zich op een perceel van maar liefst 2.000 m².

De woning is in 2019 gerenoveerd waardoor deze voldoet aan de laatste nieuwe normen en uitgerust is met ventilatiesysteem C+. De indeling van de woning is de volgende: bij het binnentreden treft u de inkomhall met toegang tot een aparte bureauruimte/speelkamer, een droge kelder met extra opbergmogelijkheden en via de linkerzijde, de leefruimte. De lichtrijke leefruimte grenst aan de volledig ingerichte open keuken met aangrenzende berging. In de berging is er een gastentoilet aanwezig. Vanuit de leefruimte en open keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via grote raampartijen.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers ingericht en een badkamer met regendouche, toilet, dubbele wastafel in meubel en aansluting voor een wasmachine en droogkast. Tot slot heeft u via de eerste verdieping toegang tot de zolderruimte dat extra opbergmogelijkheden aanbiedt.

Bijkomend vindt u op het perceel een overdekte terrasruimte, een bureauruimte met apart toilet en airco en tot slot een ruime loods van 230 m² met automatische sectionaalpoort.

Wenst u meer info betreffende dit pand of een bezoek ter plaatse? Contacteer Tim: 0478 70 69 25 - info@vandercruyssen.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4316124
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
15 Juli 2022
Kadastraal inkomen
€ 1.726,00
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging
School nabij
1.400m
Winkels nabij
400m
Openbaar vervoer nabij
10m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
159,00 m²
Aantal gevels
4
Renovatiejaar
2019
Oppervlakte hoofdgebouw
330 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
2.000,00 m²
Breedte aan straatkant
17,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
10
Parkings binnen
10

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
30,00 m²
Slaapkamer 2
30,00 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
354 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210330-0002392994-RES-2
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0895K

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.