Prachtige villa van 153 m² met zwembad en groot perceel - Uitzonderlijke locatie. Departement (84) Vaucluse in het Zuidoosten van Frankrijk, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bekend om zijn lavendelvelden, Provençaalse dorpjes, wijngaarden en historische steden.

Avignon - beroemd om het pauselijk paleis en de Pont d'Avignon
Luberon - natuurgebied met pittoreske dorpen zoals Gordes en Roussillon
Mont Ventoux - iconische berg uit de Tour de France
Orange - bekend om zijn Romeins theater
Fontaine-de-Vaucluse - bron van de rivier de Sorgue

Interieur: Grote woonkamer van 44 m², halfopen verbonden met de keuken van 22 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van vrienden. Vier ruime slaapkamers die comfort en privacy bieden. Twee badkamers, een grote wasruimte en twee toiletten voor dagelijks gemak. Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en glasvezelinternet voor optimaal comfort het hele jaar door.
Het huis kan worden opgedeeld in twee aparte woongedeelten: een hoofdhuis met drie slaapkamers en een zelfstandig appartement met een woonkamer, een doucheruimte/toilet en een slaapkamer.
Exterieur: 1.511 m² perceel, aangelegd en beplant met bomen, perfect om van de natuur te genieten. Een veilig zwembad van 8 x 4 meter, ideaal voor zonnige dagen. Een groot overdekt terras, perfect om buiten te dineren dankzij de buitenkeuken. Verharde parkeerplaats achter het huis en een grote carport voor twee auto's. Elektrische poort en omheind terrein.

Extra voordelen: Rode bakstenen muur met isolatie en natuursteen voor een totale dikte van 60 cm, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie voor optimaal comfort in zowel zomer als winter. Energieprestatiecertificaat (EPC): C - Energiezuinige en goed geïsoleerde woning.

Ideale locatie: absolute rust en stilte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Nieuw en conform septisch systeem. Boorput aanwezig voor de tuin en zwembad.

Superligging : 2 grote supermarkten (Carrefour), 2 kappers, dagbladhandelaar, café, apotheker, bakker, slager, Post, school, schoonheidssalon, gezondheidsoord, brandweer, wielerpiste.

Neem voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen contact op sabine@vandercruyssen.be