Individuele handelszaak
€ 248.000

Stationsstraat 30, 9230 Wetteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 7033442

Stationsstraat 30 - 9230 Wetteren


Polyvalente handelsruimte in het commerciële hart van Wetteren

Ontdek deze ruime en veelzijdige handelsruimte in het centrum van Wetteren, gelegen vlakbij bekende winkelketens. Deze instapklare ruimte biedt een uitzonderlijke visibiliteit én tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten.

Momenteel bestaat het pand uit een grote winkelruimte die makkelijk uitbreidbaar is tot maar liefst 192 m², inclusief:

• Een ruime achterliggende vergaderruimte
• Een keuken
• Een aparte sanitaire ruimte met toiletten voor dames en heren
• Een handige bergruimte

Het pand werd recent voorzien van een nieuwe verwarmingsketel en een moderne zekeringkast.

Een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een toplocatie in een levendige winkelstraat. Geschikt voor winkel, showroom, kantoor of vrij beroep.

Voor een afspraak via mail info@vandercruyssen.be of bel 0475 56 96 56


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7033442
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 248.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
Ja
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
192,00 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
192 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
3

Indeling

Keuken
Ja
Bureau
Ja
Commerciële ruimte
Ja
Toiletten
2

Specifieke ruimtes

Polyvalente ruimte
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
EPC unieke code
20250628-0003636230-KNR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
04/04/2025
Asbestinventarisattest informatie
20250404-000294.000
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.