Huis

€ 215.000

Dokter de Bruyckerstraat 76, 9230 Wetteren

3
92m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7852634

Dokter De Bruyckerstraat 76 - 9230 Wetteren

Verzorgde eengezinswoning met grote en zonnige stadstuin in het centrum van Wetteren.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met bad en lavabo, veranda en toilet. Zonnig terras ! Tuinberging en serre.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder.

Dankzij een uitstekende mobiscore van 9/10, profiteert u van een toplocatie: scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en winkels bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook E40 bevindt zich op slecht enkele minuten van deze woning

De hoogbejaarde verkoper heeft recht om het pand levenslang te bewonen en betaalt daarvoor 700 euro/maand (geïndexeerd) als levenslange huur. Dit wordt mee in de overeenkomst opgenomen.

Meer info of bezoek : Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 215.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 170,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1

Energie

EPC
: 614 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260827-0003941668-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 25/08/2026

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/09/2026
Asbestinventarisattest informatie: 20260903-000300.000
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee