Huis
€ 279.000

Spinnerijstraat 7, 9230 Wetteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 7832203

Spinnerijstraat 7 - 9230 Wetteren


Ruime halfopen woning met een grote oprit, ruime garage, binnentuin met twee grote buitenbergingen en 3 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een betaalbare en ruime woning die rustig gelegen is, in het centrum van Wetteren?
Dan verdient dit pand zeker uw aandacht. Deze halfopen woning beschikt over een grote oprit naast de woning, een garage achteraan, een aangename binnentuin en een ruim tuinhuis. De woning is gelegen op een perceel van 175 m² en bevindt zich bovendien naast een parkje, wat een mooie meerwaarde vormt voor gezinnen en liefhebbers van groen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend is er een keuken, uitgerust met een keramische kookplaat en oven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een aparte badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo.
Nieuw badkamermeubilair staat nog verpakt in de garage voor een prijs van 4115 euro. Aldus inbegrepen in de vraagprijs. Zie bijgaande foto's van het nieuwe badkamermeubilair.

Dit pand is zeer goed gelegen in het hartje van Wetteren, met een mooie MOBISCORE van 8,6/10.
Station & Bushalte: Bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Het station van Wetteren is vlot bereikbaar met de fiets of wagen.
Scholen: Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn vlot bereikbaar.
Winkels & Centrum Wetteren: Het centrum en diverse winkels, waaronder supermarkten, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op korte afstand.
Snelweg: De E40, E17 en R4 zijn vlot bereikbaar via de omliggende verbindingswegen.


Dankzij de combinatie van de 3 slaapkamers, de ruime oprit, garage, binnentuin met groot tuinhuis, de rustige ligging naast een parkje en de centrale ligging in Wetteren is dit een bijzonder interessante eigendom voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden.

Voor bezoek of meer info mail naar sabine@vandercruyssen.be


Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 279.000,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
124,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
175,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parking wagens
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Energie

EPC
541 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260821-0003938083
Datum keuring
17/08/2026

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Bestemming
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
20/09/2023
Asbestinventarisattest informatie
20230920-000391.000
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.