Huis

€ 189.000

Baerdonckstraat 27, 9230 Wetteren

2
77m²
1

Omschrijving Ref.: 7708513

Baerdonckstraat 27 - 9230 Wetteren

Ideale starterswoning of interessante investering met terras en praktische buitenberging, rustig gelegen nabij het centrum van Wetteren.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een functionele keuken en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel, wasmachineaansluiting en toilet.

De verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of als investeringspand.

Een extra troef is de ligging op wandelafstand van de prachtige Kalkense Meersen – een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Troeven van deze woning:

Rustige ligging nabij het centrum van Wetteren
Gezellig terras en praktische buitenberging
2 slaapkamers
Uitstekende mobiliteitsscore (8,8/10)
Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en zorgvoorzieningen
Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom

Interesse? Meer informatie of een bezoek aanvragen:
Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 189.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 77,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 80,00 m²

Indeling

Keuken: Ja
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 385 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230404-0002857250-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 20/03/2024

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/08/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee