Huis

€ 185.000

Victor van Sandelaan 97, 9230 Wetteren

2
128m²
1

Omschrijving Ref.: 7627198

Victor Van Sandelaan 97 9230 Wetteren

Ruime gezinswoning met grote stadstuin in het centrum van Wetteren.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken met dampkap, oven en spoelbak en tot slot een badkamer met douche, bad, toilet en lavabo. Extra leefruimte met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eveneens is er een ruime kelder aanwezig

Ligging:
Dankzij een uitstekende mobiscore van 8,8/10, profiteert u van een toplocatie: scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en winkels bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook E40 bevindt zich op slecht enkele minuten van deze woning

Meer info of bezoek : Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 185.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 296,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Kelder: Ja

Energie

EPC
: 828 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260401-0003838179-RES-1
Co2 uitstoot: 1 kg/kWh
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/04/2026
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee