Huis

€ 109.000

Jozef Buyssestraat 65 BB, 9230 Wetteren

1
55m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7116267

Jozef Buyssestraat 65 9230 Wetteren

Investeringskans in centrum Wetteren

Op zoek naar een interessante investering of bouwproject in het hart van Wetteren?
Voor €109.000 bieden wij een perceel/bouwgrond aan met diverse mogelijkheden.

Troeven:

- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

- Veel potentieel: geschikt voor de bouw van een compacte gezinswoning, opbrengsteigendom of kleinschalig project (onder voorbehoud van vergunning).

- Betaalbare instapprijs: een zeldzame kans om in de huidige markt aan een scherpe prijs te investeren

- Parkeerplaats voor de deur

- Indeling: op het gelijkvloers vindt u een grote bergruimte/magazijn, op de eerste verdieping vindt u de leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en een terras.

Of u nu zelf wilt bouwen of verhuren, dit perceel biedt een solide basis voor een rendabele investering.

Meer info : Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 109.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 55,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 101,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Energie

EPC
: 947 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250902-0003648327-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 08/08/2025

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee