Diensten

Uw eigendom verkopen?

Wat kan Quality Vander Cruyssen voor u betekenen?

1. Gratis waardebepaling
Quality Vander Cruyssen biedt een gratis schatting aan door één van onze medewerkers. Wij werken enkel met geschoolde medewerkers die via een uitgebreide vergelijkende marktanalyse en schattingsprogramma een correcte marktwaarde bepalen. Tevens leggen wij alle troeven van uw vastgoed op tafel zodat u precies weet tegen welke prijs u uw grond of woning het best en snelst kan verkopen.

2 Verkoopopdracht
De werking van ons kantoor wordt uitgebreid toegelicht. Onze exclusieve verkoopopdracht wordt besproken zonder onduidelijke clausules, onbeperkte verbindingen of onaangename verassingen. 

3. Professionele foto’s
Vervolgens gaat de medewerker van ons kantoor ter plaatse om de beschrijving op te maken en publiciteit ter plaatse te bevestigen. Wij werken telkens samen met een beroepsfotograag om uw eigendom kwalitatief te presenteren. Voor specifieke eigendommen kan er een virtual tour of film met een drone worden opgemaakt. Tevens maken wij in samenspraak met de verkoper een brochure voor het te verkopen pand op.

4. Samenstelling dossier
De medewerker gaat van start met de opmaak van het dossier, dat wil zeggen: documenten worden bij verschillende instanties opgevraagd zijnde; kadastergegevens, bodemattest, uittreksel uit plannen-en vergunningsregister, stedenbouwkundige info, indien nodig; de inlichtingen syndicus, keuring stookolietank …

Via ons kantoor kan er ook een energiedeskundige aangeduid worden voor de opmaak van een energieprestatiecertificaat en een erkend organisme om de elektriciteitskeuring uit te voeren.

5. Publiciteit, een gezonde mix van online en offline
Het pand wordt op onze eigen website quality.immo te koop geplaatst, en ook op een aantal andere websites zoals:  immo.vlan.be, immoweb.be, zimmo.be en 2dehands. De eigendom wordt met mooie foto’s te koop aangeboden in onze etalages te Wetteren en Dendermonde. Op regelmatige basis zal de eigendom verschijnen in de weekbladen, o.a. afwisselend in de Streekkrant, Rondom... Een extra troef van ons kantoor is het mailingssysteem waarbij wachtende kandidaat-kopers een mail ontvangen van een nieuw pand te koop waar zij interesse in hebben. Dagelijks noteren wij alle wensen van kandidaat-kopers. We brengen deze zoekopdrachten in ons computerprogramma en dagelijks wordt er gecheckt of een kandidaat-koper in aanmerking komt voor uw eigendom.  

6. Het verkoopproces
Wanneer u met Quality Vander Cruyssen in zee gaat mag u op beide oren slapen. Ons team zet zich steeds voor de volle 100% in om uw pand aan de man te brengen. Geïnteresseerden kunnen ons steeds tijdens de kantooruren telefonisch contacteren voor de eventuele vragen die zij hebben over uw pand of kunnen langskomen bij ons op kantoor om met een glimlach ontvangen te worden.

Kandidaat-kopers worden steeds begeleid bij bezoek aan de eigendom door één van onze professionele medewerkers. Tijdens dit bezoek wordt steeds de correcte informatie verschaft vergezeld met de nodige documentatie.

De eigenaar-verkopers worden op regelmatige basis op de hoogte gehouden van de evolutie van hun dossier, dit zowel door het opsturen van een uitgebreid verkoopverslag, alsook door hen uit te nodigen op ons kantoor voor een evaluatiegesprek en via de eigenaarslogin.

7. Verkocht!
Het ideale bod of de vraagprijs? Proficiat, uw woning is verkocht! Maar daar stopt het voor ons nog niet. Wij maken de verkoopovereenkomst op en sturen deze ter goedkeuring naar de notaris van zowel de koper als de verkoper. Nadien komen de partijen samen bij ons op kantoor ter ondertekening van de nodige documenten. Tot het verlijden van de authentieke akte volgen wij alles zorgvuldig op.

Bovendien helpt Quality Vander Cruyssen bij de verhuis! Wij bieden een gratis verhuiswagen aan bij de verkoop van uw woning.