Appartementsgebouw
€ 399.900

Stationsstraat 45, 9230 Wetteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 6003026

Stationsstraat 45 9230 Wetteren


WETTEREN-CENTRUM : GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM !

Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 2 wooneenheden verhuurd via Airbnb. De eigendom werd volledig afgewerkt met mooie  keuken, nieuwe badkamer, nieuwe betegeling, airco... Deze eigendom beschikt over een mooie tuin.

Deze eigendom is uitstekend gelegen in het centrum van Wetteren. Ze heeft een uitstekende Mobiscore van 8,6/10. Het station, scholen, winkels en zorgverlening bevinden zich allemaal op loopafstand. Op loopafstand bevinden zich prachtige wandel- en fietspaden langsheen de Schelde, Kalkense meersen. 

Bij een bezettingsgraad  van 100% bedragen de maandelijkse  huurinkomsten maar liefst 4500 euro!
Deze eigendom is eveneens zeer geschikt als kangeroewoning of voor nieuw samengesteld gezin.

EPC Stationsstraat 45 bus 1, 9230 Wetteren, gelijkvloers met certificaatnummer: 20240521-0002457424-RES-2; label C (237kwh/m²jaar)
EPC Stationsstraat 45 bus 11, 9230 Wetteren, eerste verdieping met certificaatnummer: 20240521-0002614985-RES-2; label B (181kwh/m²jaar)

Meer info : Sabine@vandercruyssen.be


Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.900,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
185,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
300,00 m²
Tuin
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
181 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240521-0002614985-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
21/11/2023 en 06/02/2024

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
01/05/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.