Villa

€ 625.000

Bloemluststraat 1, 9230 Wetteren

3
273m²
2
6

Omschrijving Ref.: 6801083

Bloemluststraat 1 9230 Wetteren

Knappe designvilla te Wetteren

Bent u op zoek naar een moderne woning met ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie? Deze unieke villa combineert stijlvolle architectuur met functionele indeling en een uitzonderlijke bereikbaarheid!
Indeling:

Gelijkvloers: ruime inkom, grote inpandige garage, carport, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.
Eerste verdieping: royale, lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met berging.
Tussenverdieping: prachtige living met zitkuil, baadt in het licht en biedt een sfeervol uitzicht op de aangelegde tuin.
Verdieping: extra grote kamer met eigen groot zonneterras en een tweede badkamer – ideaal als master suite, kantoor of hobbyruimte.

Extra troeven:

Zonnepanelen – energiezuinig wonen
Uitstekende mobiliteitsscore van 8,3/10
Op enkele minuten van E40, scholen, winkels, openbaar vervoer en ziekenhuizen
Dit is geen standaardwoning, maar een architecturale parel op een strategische locatie.
Aantrekkelijke vraagprijs!

Interesse? Meer info via Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 625.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 273,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 991,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Carport: Ja
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 2

Energie

EPC
: 233 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230830-0002976686-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 23/03/2017

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/04/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee