Villa
Op aanvraag

Rendekensstraat 97, 9070 Destelbergen
    • delen

Omschrijving Ref.: 4149792

Rendekensstraat 97 te Heusden


Karaktervolle villa te Heusden

Deze karaktervolle, kwalitatieve villa gebouwd in 1981, is gelegen in de Rendekensstraat op een perceel van 2.450 m².
Het pand is omgeven door diverse terrassen en een grote tuin met vijver.
Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden en is ideaal als gezinswoning voor een grote familie of combinatie woonst met praktijk- of kantoorruimte.

Achter deze klassieke gevel schuilt een ruime villa die een oase van rust biedt.
Vanuit alle leefruimtes zoals de eetkamer en de woonkamer, heeft u een mooi zicht op de prachtige tuin en vijver.

Bij het betreden van de villa komt u in de inkomhal met gastentoilet.
Aan de rechterzijde betreedt u een eerste salon met open haard.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende berging/wasplaats.
Via de keuken komt u in de ruime eetkamer waaraan de woonkamer met houtkachel en recent gebouwde (2015) veranda grenst.
In de veranda ervaart u een uiterst lichtrijk gevoel dankzij de grote raampartijen rondom de gehele ruimte, deze ruimte is tevens voorzien van een airco.
Op deze verdieping vindt u eveneens de master bedroom (20m²) met een groot schuifraam dat rechtstreekse toegang tot het terras biedt, een grote koele berging en een dubbele inpandige garage met elektrische poorten.

Een verdieping hoger heeft u vanuit de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, een berging, een apart toilet en twee badkamers waar een ligbad, douche en bubbelbad in voorzien zijn.
De woning heeft een zeer laag energieverbruik dankzij de geïsoleerde daken en muren, de dubbele beglazing en de zonnepanelen.

Door de mooi volgroeide tuin geniet u van volledige privacy.
Langs de villa heeft u parkeergelegenheid voor twee wagens onder de carport.

De villa is zeer vlot bereikbaar via de E40, E17 en R4.
Ook het centrum van Wetteren en Gent bereikt u op slechts enkele minuten rijden.
Winkels, scholen en horeca bevinden zich dus vlakbij.


Uw contact

Natasja Nedeljkovic GSM: 0499 89 93 68
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.630,00
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Landelijk, villa wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
330,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1981
Staat
Kleine werken
Oppervlakte hoofdgebouw
278 m²
Gevelbreedte
24,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
2.450,00 m²
Breedte aan straatkant
46,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Specifiek

Telefoonbekabeling
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
245 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
11/05/2020
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
465

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.