Landhuis

€ 529.000

Potaardestraat 35, 9250 Waasmunster

4
184m²
1
5

Omschrijving Ref.: 5310071

Potaardestraat 35 Waasmunster

Unieke opportuniteit: Landelijke woning op unieke locatie te Waasmunster

Ben je op zoek naar een betaalbare open bebouwing op een toplocatie in Waasmunster? Dan is dit zeker iets voor jou!
Deze landelijke woning bestaat uit een Inkomhal, een lichtrijke living met zicht op mooie, grote tuin, aparte ingerichte keuken in landelijke stijl met eethoek en voorzien van alle toestellen, kleine kelder, berging/wasplaats, gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers ( 2 ruime en 2 gewone), waarvan 1 dienst doet als bureel, een badkamer met ligbad en lavabo.
Deze woning is uitzonderlijk mooi gelegen en heeft een mooie tuin rondom de woning, grote garage/hobbyruimte.

Na een drukke werkdag kan je hier echt “thuiskomen” in de rust en het groen doch nabij alle invalswegen.

Uw contact

Katty Reyns 04 78 56 96 56 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 529.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.289,00

Ligging

Buurt: Landelijk, Open ligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1950
Staat: Deels te renoveren
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 1.510,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 509 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230217-0002777971-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/03/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee