.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 298.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- Ja
Huis
€ 298.000
Dokter Armand Rubbensstraat 60, 9240 Zele
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable236m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 7919508
Dokter Armand Rubbensstraat 60 - 9240 Zele
Ideale opbrengsteigendom in het hartje van Zele – Gegarandeerd rendement met een Mobiscore van 8,1/10!
Bent u op zoek naar een slimme, zorgeloze investering met een sterke maandelijkse cashflow? Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het bruisende centrum van Zele biedt u meteen een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Het pand bestaat uit twee verhuurde entiteiten en genereert een totale huuropbrengst van € 1.850 per maand:
- Gelijkvloers: € 1.000 / maand
- 1ste verdieping: € 850 / maand
Groot voordeel: Volledig gescheiden meters
Een van de grootste troeven van dit gebouw is dat alle nutsvoorzieningen volledig apart zijn. Er zijn afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Dit betekent geen administratieve rompslomp of discussies over gemeenschappelijke kosten: elke huurder betaalt rechtstreeks zijn eigen verbruik.
Een van de grootste troeven van dit gebouw is dat alle nutsvoorzieningen volledig apart zijn. Er zijn afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Dit betekent geen administratieve rompslomp of discussies over gemeenschappelijke kosten: elke huurder betaalt rechtstreeks zijn eigen verbruik.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
Naast de sterke huuropbrengsten is de locatie een absolute troef. Met een indrukwekkende Mobiscore van 8,1/10 bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige horecazaken zich allemaal op wandelafstand. Dit zorgt voor een constante en hoge populariteit op de huurmarkt.
Naast de sterke huuropbrengsten is de locatie een absolute troef. Met een indrukwekkende Mobiscore van 8,1/10 bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige horecazaken zich allemaal op wandelafstand. Dit zorgt voor een constante en hoge populariteit op de huurmarkt.
Waarom kiezen voor deze investering?
- Direct rendement: Onmiddellijke inkomsten vanaf de akte.
- Zorgeloos beheer: Geen administratie rond verbruikskosten dankzij de aparte nutsvoorzieningen.
- Centrale ligging: Gelegen in de kern van Zele, een gegeerde regio voor huurders.
- Toekomstgericht: Hoge mobiliteitswaarde garandeert de meerwaarde van uw vastgoed.
- EPC GLV : Label D en EPC 1ste verdieping Label C.
Interesse of een bezoek inplannen?
Mis deze unieke opportuniteit niet. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, neem direct contact op met Sabine via Sabine@vandercruyssen.be.
Mis deze unieke opportuniteit niet. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, neem direct contact op met Sabine via Sabine@vandercruyssen.be.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 236,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Grondoppervlakte
- 137,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Ja
Energie
- EPC
- 293 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 03/02/2003
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 24/11/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.