.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 269.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Huis
Hekkergemstraat 89, 9260 Wichelen
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable123m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
€ 269.000
Omschrijving Ref.: 7928493
Hekkergemstraat 89 - 9260 Wichelen Schellebelle
Karaktervolle halfopen bebouwing met idyllische tuin, zomerbar en unieke troeven!
Op zoek naar een instapklare woning met modern comfort én een heerlijk vakantiegevoel? Deze charmante halfopen bebouwing combineert een praktische indeling, vernieuwde technieken en een prachtige tuin. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit.
Indeling
- Gelijkvloers:
- Gezellige, lichtrijke leefruimte.
- Volledig geïnstalleerde keuken met alle modern comfort.
- Vernieuwde badkamer met hedendaagse afwerking.
- Ruime wasplaats/dressing met extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval.
Kelder:
-Handige voorraadkelder.
Een tuin om van te dromen!
De prachtig aangelegde tuin vormt een echte oase van rust en privacy. Geniet van:
- Een gezellige zomerbar met chalet, ideaal voor ontspannen aperitiefmomenten.
- Een indrukwekkende, 114 jaar oude notelaar die voor natuurlijke schaduw zorgt.
- Een ruime werkplaats en berging, perfect voor hobbyisten, klussers, fietsen en tuinmateriaal.
Belangrijke technische vernieuwingen
- De woning werd reeds grondig technisch vernieuwd:
- Volledig vernieuwde waterleidingen.
-Volledig vernieuwde waterafvoeren.
- Volledig vernieuwde elektriciteitsleidingen.
Energiezuinigheid: Dankzij een lucht-luchtverwarming evolueert het EPC volgens simulatie van label F naar label D.
Kortom: een charmante, instapklare woning met vernieuwde technieken, twee slaapkamers en een uitzonderlijke tuin waar u elke dag van het vakantiegevoel kunt genieten!
Interesse of een bezoek plannen?
Meer informatie via sabine@vandercruyssen.be
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 123,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Grondoppervlakte
- 396,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Badkamer type
- Alle comfort
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- 611 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20261023-0003982904-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 19/10/2026
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 30/10/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- 20261030-000093.000
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.