Huis

€ 249.000

Zuidlaan 36, 9230 Wetteren

2
110m²
1

Omschrijving Ref.: 6146601

Zuidlaan 36 9230 Wetteren

Mooie eengezinswoning te Wetteren
Bent U op zoek naar een eengezinswoning met tuin? Dan is dit zeker iets voor U!
Op het gelijkvloers wordt U verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, een keukenruimte, en een apart toilet.
Achter de woning bevindt zich een tuin met tuinhuis, terras en achteruitgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, wastafel.
De zolder op de tweede verdieping kan worden omgevormd tot een 3e slaapkamer
Ligging:
Dankzij een uitstekende mobiscore van 8,4/10, profiteert u van een toplocatie: scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en winkels bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook E40 bevindt zich op slecht enkele minuten van deze woning
Extra's :
• Door installatie CV warmtepomp komt het energielabel F naar een label B.
- Kelder aanwezig
Voor meer informatie of afspraak ter plaatse mail naar Sabine@vandercruyssen.be
Grijp deze kans en maak van deze woning uw droomhuis!

Quality Vander Cruyssen
www.quality.immo
info@vandercruyssen.be
Telnr. 078150515

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 150,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Kelder: Ja

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 525 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240903-0003360172-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 05/09/2024
Type verwarming: Pellets

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/09/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee