Omschrijving Ref.: 5934279

Koolstraat 47 9290 Berlare

Unieke aanbieding : HUIS MET BOUWGROND
Te renoveren halfopen ééngezinswoning met oprit, garage en tuin INCLUSIEF aanpalende BOUWGROND.
De woning beschikt over een inkomhal, zit- en eetplaats, keuken- en badkamerruimte. De verdieping herbergt 2 slaapkamers.
De bouwgrond met een straatbreedte van ca. 16,50 m en een diepte van ca. 35 m is geschikt voor halfopen EN een gesloten bebouwing.
Mogelijke bouwdiepte op het gelijkvloers max. 18 m en op de verdieping max. 12 m.
De zijdelingse vrije strook bedraagt 3m.
EXTRA : Bij eventuele nieuwbouw : Kan u hier genieten van de 6% btw-regel ipv 21% btw.
EPC F: Renovatieplicht binnen 5 jaar. Aankoop 3% registratiestelsel.
Meer info : Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 227.000,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 116,00 m²
Aantal gevels: 3
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 560,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 6
Parkings binnen: 1

Energie

EPC
: 1.495 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231029-0003026465-RES-1

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied