.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 119.500,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Appartement
€ 119.500
Koningin Fabiolapark 145, 9100 Sint-Niklaas
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable59m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7913099
Koningin Fabiolapark 145 - 9100 Sint-Niklaas
Lichtrijk & betaalbaar appartement met riant zuidgericht terras in Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement met een fantastisch uitzicht en een toplocatie? Zoek niet verder! Op de zevende verdieping van de verzorgde Residentie Fabiola I vindt u dit lichtrijke appartement. Met een uitstekende Mobiscore van maar liefst 9,2/10 woont u hier op wandelafstand van het Waasland Shopping Center, het bruisende stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen.
Comfortabel wonen met een uniek uitzicht
Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet u in dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een rustige sfeer, midden in de stad. De functionele indeling maximaliseert de beschikbare ruimte:
- Welkomsthal: Praktische inkomhal met handige vestiairemogelijkheid.
- Leefruimte: Grote, gezellige woonkamer die baadt in het natuurlijke licht. Van hieruit stapt u zo het ruime, zuidelijk georiënteerde terras op. Dé perfecte plek om te ontspannen met een uniek, panoramisch uitzicht!
- Keuken: Functionele keuken voorzien van een dubbele spoelbak, aansluiting voor een fornuis met dampkap en een aangrenzende, praktische berging.
- Slaapkamer: Één grote, volwaardige slaapkamer die eveneens rechtstreeks toegang biedt tot het terras.
- Badkamer & sanitair: Badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad en een lavabomeubel. Er is een apart gastentoilet aanwezig.
- Extra opslag: Inclusief een privatieve kelder (nr. 130), ideaal voor extra stockage.
Waarom dit appartement uw ideale match is:
- Toplocatie: Rustig gelegen, doch vlakbij het centrum en het shoppingcenter.
- Riant zuidterras: Geniet de hele dag door van de zon en het weidse uitzicht.
- Energiezuinig (EPC D): Reeds voorzien van dubbele beglazing en geen renovatieplicht! Dit bespaart u meteen extra kosten.
- Comfort & Beheer: Het gebouw beschikt over een lift, wordt uitstekend beheerd en biedt ruime parkeermogelijkheid rondom het complex.
Of u nu op zoek bent naar uw eigen budgetvriendelijke thuis of naar een slimme, zorgeloze investering om te verhuren: dit appartement vinkt alle vakjes af.
Bezoek inplannen?
Kijk gerust zelf binnen en laat u verrassen door de ruimte en het uitzicht!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Sabine:
???? Sabine@vandercruyssen.be
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Sabine:
???? Sabine@vandercruyssen.be
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 59,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 7
Terrein
- Grondoppervlakte
- 59,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Parking wagens
- 1
- Parkings buiten
- Ja
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 341 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230217-0002807565-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 16/10/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- 20261016-000179.001
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.